Memiliki rumah merupakan sebuah impian untuk semua orang, saat ini ada cara mudah untuk membeli rumah dengan menggunakan kredit. Istilah ini sering disebut sebagai KPR singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yang bisa anda cicil melalui fasilitas kartu kredit, ada baiknya sebelum anda mengetahui informasi lebih lanjut anda telah mengerti bagaimana simulasi KPR dihitung.
Dengan mengetahui bagaimana hitungan dalam simulasi pada KPR, anda bisa lebih mengerti lagi kapasitas yang bisa anda dapatkan dalam pinjaman tersebut. Sehingga proses pembelian rumah bisa dengan mudah tercapai, terutama dengan adanya bantuan kredit yang saat ini bisa diaplikasikan pada setiap pembelian rumah oleh berbagai kalangan masyarakat.
Jenis-Jenis KPR yang Harus Anda Ketahui
1. KPR bersubsidi
Sebelum anda memastikan untuk menggunakan KPR sebagai alat untuk membeli rumah, maka anda harus mengerti terlebih dahulu berbagai jenisnya. Yang pertama adalah KPR bersubsidi, biasanya jenis yang satu ini merupakan kartu kredit yang diberikan kepada masyarakat, dengan penghasilan menengah kebawah untuk memenuhi kebutuhannya dalam membeli rumah atau merenovasinya.
Untuk jenis KPR yang satu ini masih diatur oleh pemerintah, sehingga hampir semua orang yang mengajukannya bisa mendapatkan fasilitas ini. Maka batasan dalam pemberian subsidi yang diberikan akan disesuaikan, dengan penghasilan utama dari yang memohon pinjaman, dengan maksimum kredit yang akan diberikan kepada peminjam.
2. KPR non-subsidi
Jika jenis diatas merupakan salah satu fasilitas kredit yang diberikan kemudahan dengan bantuan pemerintah, maka akan berbeda dengan jenis yang satu ini. Sebagai salah satu kredit non-subsidi, maka berbeda dengan penetapan atau aturan yang ditentukan oleh pemerintah, sehingga pemohonnya mungkin rata-rata kalangan menengah keatas.
Biasanya pemohon kredit akan diberikan syarat dan ketentuan, yang ditetapkan oleh pihak bank untuk berbagai jumlah pinjaman yang bervariatif. Dalam menentukan jumlah biasanya akan dilihat berdasarkan besarnya kredit atau suku bunga, yang nantinya akan dilakukan sesuai dengan kebijakan bank yang anda gunakan untuk melakukan pinjaman KPR.
Perbedaan Persyaratan KPR Untuk Wiraswasta dan Karyawan
Untuk anda yang saat ini berminat meminjam dana KPR, untuk melakukan kredit cicilan rumah akan ada perbedaan persyaratan, untuk anda yang notabene nya memiliki pekerjaan sebagai karyawan dan wiraswasta. Untuk anda yang berprofesi sebagai karyawan, anda akan diminta slip gaji sebagai jaminan penghasilan, serta akan dimintakan rekening tabungan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.
Sedangkan untuk anda yang berprofesi sebagai wirausaha, tidak bisa sembarangan meminjam dana untuk KPR karena memang persyaratannya cukup berat. Biasanya anda akan dimintakan SIUP sebagai jaminan bahwa usaha anda, dapat menjamin keuangan anda untuk membayarkan cicilan kredit rumah ini untuk kedepannya, yang juga akan dilengkapi dengan kondisi keuangan terakhir.
Perhatikan Biaya Simulasi dan Administrasi
Setiap bank akan memiliki perhitungan atau kebijakan tersendiri, untuk anda yang berminat untuk mengajukan kredit KPR. Maka dari itu penting untuk anda mengerti bagaimana simulasinya, sebelum memastikan memilih suatu bank tertentu, meskipun terkadang pada bebeapa bank simulasinya tidak akan jauh berbeda, dan berpatokan dengan suku bunga atau tenor kredit.
Untuk anda yang belum begitu paham tentang simulasinya, anda bisa mengakses beberapa website yang menyediakan hitungan simulasi KPR standar. Biasanya beberapa website tersebut akan menyediakan fasilitas untuk menghitung jumlah cicilan yang harus dibayarkan, sehingga anda tidak perlu mendatangi banyak bank dan mulai menanyakannya satu persatu.
Keuntungan Membeli Rumah Menggunakan KPR
1. Rumah impian cepat terwujud
Ada banyak keuntungan yang bisa anda dapatkan ketika menggunakan KPR untuk membeli rumah, terutama untuk anda yang saat ini menginginkan agar rumah impiannya cepat terwujud. Tentunya rumah merupakan kebutuhan pokok yang wajib dimiliki oleh beberapa orang, dengan demikian anda akan membutuhkan rumah sebagai tempat untuk tinggal baik untuk sementara atau permanen.
Terutama untuk anda yang saat ini sudah berkeluarga, tentunya ingin memberikan yang terbaik untuk anak atau keluarga anda. Jika anda lelah dengan kebiasaan mengontrak anda bisa memulai untuk mendapatkan kredit KPR, sehingga rumah impian untuk anda dan keluarga dapat segera terwujud tanpa harus menunggu lama, hingga akhirnya penghasilan anda dapat mencukupi untuk membeli rumah.
2. Mempermudah proses pembelian rumah
Ketika anda menggunakan fasilitas KPR tentunya proses pembelian rumah, tidak akan sesulit seperti apa yang anda bayangkan. Biasanya anda hanya perlu mengurus beberapa administrasi di bank, atau dengan pemilik lahan dalam pergantian nama, sehingga biaya yang dikeluarkan juga tidak terlalu mahal, untuk proses pengajuan KPR juga bisa dibilang cukup cepat.
Dengan proses yang cepat maka membeli rumah merupakan suatu hal yang mudah, meskipun memang dalam pengajuan KPR ini anda akan melibatkan banyak pihak. Biasanya pihak yang terlibat dalam penjualan rumah menggunakan KPR adalah, notaris, pihak bank, pihak properti, dan anda sebagai seorang yang mengajukan dan membeli rumah.
